Les prix sont au plus haut historique pour 13 arrondissements sur un total de 20.
Le quartier le plus cher de Paris est Saint-Germain des-Prés dans le 6ème à 12.440 €/m² alors que le moins cher est Pont de Flandre dans le 19ème à 4.840 €/m².
L'augmentation des prix est en moyenne de 9,8% sur un an et 3,1% dans les trois derniers mois.
Poussés par la hausse des prix dans Paris, la classe moyenne trouve refuge dans la banlieue.
Dans la Petite Couronne le prix des maisons ont augmentés de 11% sur un an pour atteindre une moyenne de 339.000€.
Dans la Grande Couronne le prix des maisons ont augmentés de 4,3% sur un an pour une moyenne de 266.600€.
Dans l'Ile de France les prix ont augmentés de 6,3% en un an avec un prix moyen des maisons de 287.400€.
Saint Germain-en-Laye est devenue la banlieue la plus chère de l'Ile de France avec une moyenne de 5.100€/m², 7,3% de plus en un an, et la demande ne cesse pas, rendant cette banlieue plus chère que Versailles.
La "pierre" est devenue une valeur refuge suite aux mauvaises performances boursières.
Depuis septembre 2000 l'indice du Cac 40 a chuté de 7.000 à 3.600 points alors que l'indice Notaires-INSEE est passé de 100 à 203.
Cela veut dire qu'un capital de 100.000€ investit en bourse en 2000 vaut maintenant 50.000€ alors que la même somme investit dans l'immobilier vaut désormais 203.000€.
La moyenne de l'augmentation du prix des propriétés est de 2,5 sur 15 ans alors que les revenus des français est de 1,6 ce qui risque de freiner les achats prochaienement.
Les prix sont peut-être proche de leur plus haut et la bulle immobilière risque de bientôt se percer. (?)
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