Ce que l'on apprends pas à l'école

L'argent qui dort rapporte plus que l'homme qui travaille

"Si tout le monde rit de votre idée, le voir comme un signe de succès potentiel" Jim Rogers

samedi 2 octobre 2010

Wall Street II - L'argent ne dort jamais

Vous avez vu le film? non, vous ne ratez rien surtout si vous avez lu ou vu l'histoire dans les années 80.



Stanley Weiser et Oliver Stone se sont inspirés du trader Gordon Gekko qui lui en a profité pour sortir un livre.
Le film a été inspiré par la lecture des livres "The house of cards" par William Cohan, "Barbarians at gate" par Bryan Burrough et "Master of the universe" de Daniel J. Kadlec.

Gordon Gekko: How to Find Your Fortune Without Losing Your Soul
House of Cards: A Tale of Hubris and Wretched Excess on Wall Street
Barbarians at the Gate: The Fall of RJR Nabisco
Masters of the Universe: Winning Strategies of America's Greatest Dealmakers
Oliver Stone: Close Up: The Making of His Movies (Close-Up Series)

vendredi 1 octobre 2010

L'ultime liste de Noël

Voici ma liste de cadeaux pour Noël, ce sont des "jouets" qui me feront plaisir si on me les offre, ce qui à mon avis est un véritable cadeau, recevoir quelque chose que l'on souhaite recevoir mais pour lequel on a pas de projet d'achat.

- Velo FKC RZWo
Vélo conceptuel entièrement réalisé sur mesure avec une approche différente du standard actuel dans le milieu du vélo. Roues exclusivement en 650c (contre 700c), cadre en acier Narval léger, 0mm de déport de fourche (unique au monde!)
Les vélos FKC sont ce que l'ont peut trouver de plus haut de gamme aux niveaux performances et qualités de fabrication, fabriqué en France par les frères Kerautret.

- Confederate Motor
Les motos Confederate sont uniques, avant-gardistes, minimales et exclusives car produites en petites quantités, le dernier modèle est fabriqué à 62 exemplaires.
Entièrement fabriqués aux Etats-Unis, les motos "de rues" Confederate sont pour ceux qui veulent quelque chose de différent.

- Wally WHY
Wally est connu pour son Wally Power 118 mais fabrique aussi d'autres sortes de bateaux.
Le WHY, une collaboration avec Hermès (qui s'est retiré du financement du projet) et le Wally Power 70 est un concept unique. Il faut le considerer plus comme une île flottante qu'un bateau tant le luxe à bord est inédit sur un bateau.
Initialement prévu pour mesurer 58×38, le bateau mesure 37 mètres de large pour 24 de long avec 3 ponts et quelques 1.000 m² de surface habitable, assez pour 10 invités et 15 membres d'équipage.
Le WHY 37x24 est le fruit de la créativité de Luca Bassani Antivari qui le voit comme un amphithéâtre sur la mer. Comme Portofino! S'est inspiré du design d'un Navire géant pose-câble de l'industrie géominière et de la recherche sismologique en mer du Nord, inventé par un ingénieur naval norvégien, Roar Ramde, et dûment breveté. Ce navire n'avait rien d'une nouveauté puisqu'il était en service depuis vingt‑cinq ans.

- Local Motors
A l'heure de la mondialisation, cette compagnie est une révolution dans le milieu de l'automobile.
Local Motors lance des compétitions pour dessiner des voitures auprès d'une communauté d'enthousiastes, le dessin gagnant est alors repris pour lancer la fabrication réelle de la voiture en petite quantité à la demande.
C'est l'Open Source appliqué à l'industrie automobile.
Il est évident que le résultat n'a rien à voir avec les voitures conçues pour correspondrent à des cahiers des charges et une segmentation de marché.
La première voiture construite est la "Desert Fighter" et 108 exemplaires unités vendues.

mardi 28 septembre 2010

Le Dollar US, la nouvelle source de financement du Carry Trade

La valeur du Dollar US risque de continuer de baisser encore pour une longue période.

Comme la confiance dans la reprise économique mondiale augmente, les investisseurs sont de retour pour le carry trade.
Mais la monnaie de financement n'est plus le yen japonais ou le franc suisse, elle est le dollar américain.
L'annonce la semaine dernière que le FOMC devrait maintenir les taux bas pour une "longue" période a convaincu les investisseurs à emprunter des dollars et d'investir dans les devises à rendement plus élevé.
La force du franc suisse et du yen japonais ont amené les investisseurs à se détourner de celles-ci pour le financement de ces opérations à effet de levier.
L'analyse des données sur les points de Positionnement montre la croissance des positions sur le dollar américain en court (short), avec des investisseurs qui transfert leurs fonds dans les monnaies de plus haut rendement.
Le carry trade peut avoir une influence énorme sur le marché des devises, et maintenant que le dollar américain est la devise de financement de choix, la faiblesse du dollar est inévitable.

Le retour du carry trade a contribué à propulser le dollar australien sur 0,96 et au plus haut depuis deux ans par rapport au dollar américain.
Le Dollar australien est le deuxième meilleur performeur de l'année et beaucoup prédisent maintenant qu'il va atteindre la parité avant la fin de l'année face au Dollar américain.
Les fondamentaux économiques semblent certainement à l'appui pour la parité La RBA fera une annonce concernant son taux la semaine prochaine, et beaucoup s'attendent à une augmentation d'un quart de point.
Si la Banque Centrale Australienne monte son taux fédérateur, cela donnera une raison de plus au Dollar Australien d'arriver à parité avec le Dollar US.
Guide complet du Forex : Investir et gagner sur le marché des devises
Spéculer avec succès sur le FOREX : Pour se lancer (intelligemment) dans le trépidant monde du trading de devises
Vivre du trading
Un trader ne meurt jamais

mardi 21 septembre 2010

5th Avenue la rue la plus chère du monde.

Selon Cushman & Wakefield la rue ou le loyer des magasins est la plus chère du monde est 5th Avenue (New-York).

Comme l'année dernière, en deuxième position Hong-Kong et sa Causeway Bay.

En 3ème se place Ginza, Tokyo.

4ème Londres, New Bond Street

5ème Paris et ses Champs Elysées (3ème en 2009, le tourisme en France chute!)

6ème Milan, Via Montenapoleone.

7ème Zurich, Bahnhofstrasse.

8ème Seoul, Myeongdong (11eme en 2009)

9ème Sydney, Pitt Street Mall

10ème Munich, Kaufingerstrasse.

Shanghai, East Nanjing Road est 16ème (20eme en 2009).

Une tendance, la région Asia-Pacifique monte fortement. LVMH va ouvrir 15 magasins en Asie en 2011.

La France n'est plus la première destination touristique mondiale, elle est désormais à la troisième position derrière les USA et l'Espagne.
Venant en grande partie du manque de "Resort" offrant des formules "tout-compris" du paysage hotelier français qui a plus d'hotel dans les villes tourné vers le "toursime d'afffaire".

Ironie concernant New-York, c'est aussi la ville la plus infecté de Punaise des lits des USA.

vendredi 17 septembre 2010

Paris, Record historique de prix des appartements

Le prix moyen des appartements dans Paris est arrivé à 6,680 € le m², un record pour la capitale selon la "Chambre des Notaires de Paris".

Les prix sont au plus haut historique pour 13 arrondissements sur un total de 20.

Le quartier le plus cher de Paris est Saint-Germain des-Prés dans le 6ème à 12.440 €/m² alors que le moins cher est Pont de Flandre dans le 19ème à 4.840 €/m².

L'augmentation des prix est en moyenne de 9,8% sur un an et 3,1% dans les trois derniers mois.

Poussés par la hausse des prix dans Paris, la classe moyenne trouve refuge dans la banlieue.
Dans la Petite Couronne le prix des maisons ont augmentés de 11% sur un an pour atteindre une moyenne de 339.000€.
Dans la Grande Couronne le prix des maisons ont augmentés de 4,3% sur un an pour une moyenne de 266.600€.

Dans l'Ile de France les prix ont augmentés de 6,3% en un an avec un prix moyen des maisons de 287.400€.

Saint Germain-en-Laye est devenue la banlieue la plus chère de l'Ile de France avec une moyenne de 5.100€/m², 7,3% de plus en un an, et la demande ne cesse pas, rendant cette banlieue plus chère que Versailles.

La "pierre" est devenue une valeur refuge suite aux mauvaises performances boursières.
Depuis septembre 2000 l'indice du Cac 40 a chuté de 7.000 à 3.600 points alors que l'indice Notaires-INSEE est passé de 100 à 203.
Cela veut dire qu'un capital de 100.000€ investit en bourse en 2000 vaut maintenant 50.000€ alors que la même somme investit dans l'immobilier vaut désormais 203.000€.

La moyenne de l'augmentation du prix des propriétés est de 2,5 sur 15 ans alors que les revenus des français est de 1,6 ce qui risque de freiner les achats prochaienement.

Les prix sont peut-être proche de leur plus haut et la bulle immobilière risque de bientôt se percer. (?)
Droit de l'immobilier
L'Immobilier pour les Nuls
Immobilier, comment investir ?
Credit immobilier empruntez malin depensez moins
Métiers de l'immobilier : Le guide 2010-2011
Comment je suis devenue rentière en 4 ans
La semaine de 4 heures : Travaillez moins, gagnez plus et vivez mieux !
Related Posts with Thumbnails